Проекты

Услуги и цены

          Фирма «ГРАНИТ» выполняет комплексное проектирование объектов в различных направлениях: от индивидуальных проектов частных домов и коттеджей до проектирования общественных зданий, комплексов, поселков и микрорайонов.

          Архитектурное проектирование – комплексный, многоплановый процесс, который включает в себя выпуск самой проектной документации, а также подбор всех материалов, оборудования, авторский надзор на всём протяжении строительства, вплоть до его реализации. Мы выполняем проектирование и реализацию объектов в полном объеме и по всем проектным разделам.

 

Архитектурное проектирование зданий

Предварительное предложение по стоимости архитектурного проектирования жилых зданий, наименования работ и сроки выполнения

 

Стадии проектирования:

I этап – Градостроительное обоснование
           – Предпроектные предложения (Вариантное предложения)
II этап – Проектная документация стадий: П – проект, Р – рабочая.

 

Состав, стоимость работ и срок выполнения

 

I этап – Концепция застройки, Предпроектные предложения (буклет)

Буклет – разработка архитектурного объемно-пространственного решения и технико-экономических показателей, визуализация.

 

Архитектурно-планировочные решения:

- Пояснительная записка с технико-экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.

- Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями.

- Схема генерального плана  М 1:500.

- Транспортная схема.

- Планы.

- Разрезы.

- Фасады.

- Визуализация.

 

Стоимость – от 250 руб.  за 1 кв. метр

Продолжительность – 1- 3  месяца

 

II этап – Стадия «Проект, Рабочий проект»

 

Раздел 1. Пояснительная записка.

 

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка:

- пояснительная записка,
- ситуационный план,
- разбивочный план,
- проект вертикальной планировки,

-раздел земляные массы,
- проект благоустройства и озеленения,
- схема движения транспорта и пешеходов,

-узлы дорожных одежд, спецификации, МАФы.

 

Раздел 3. Архитектурные решения (АР):

- пояснительная записка включающая, в том числе противопожарные мероприятия и мероприятия для маломобильного населения,
- планы этажей,
- разрезы,
- фасады, включая цветовые решения.

 

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КЖ).

                  Конструктивные и объемно-планировочные решения (КМ)

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

а) подраздел "Система электроснабжения" (ЭО);

б) подраздел "Система водоснабжения" (ВК);

в) подраздел "Система водоотведения" (ВК);

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" (ОВ);

д) подраздел "Сети связи" (СС);

е) подраздел "Система газоснабжения";

ж) подраздел "Технологические решения» (ТХ)

а) подраздел "Система электроснабжения"- ЭМ

 

Раздел 6. Проект организации строительства (ПОС)

 

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.

 

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС).

 

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПТ).

 

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ).

 

Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.

 

Разработка раздела 10. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

 

Разработка подраздела “Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"

Разработка раздела "Мусороудаление"

Разработка раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"

Разработка раздела "Антитеррористическая защищенность объекта"

 

Стоимость – от 550 руб.  за 1 кв. метр

Продолжительность – от двух  месяцев.

 

 

Дизайн-проект интерьера

 

          Дизайн-проект интерьера - это профессиональное, творческое действие по созданию функционального и гармоничного пространства дома, офиса, коттеджа, торгового зала или комплекса, производственного помещения.

          Любой из объектов проектирования будет ли это загородный дом, квартира или офис, это сначала всегда некая идея, которая родилась в воображении.

Но для того, чтобы притворить идею в жизнь - построить дом или реконструировать квартиру необходимо подготовить комплексный проект (дизайн-проект), который в полной мере отразит, как эстетические пожелания, так и технические требования, предъявляемые к современной квартире или офису.

 

          Существует несколько этапов в составлении такого комплексного проекта:

 

1. Составление задания на проектирование.
Этот этап требует внимательной и вдумчивой работы Заказчика совместно с архитектором или дизайнером по составлению описания требований со стороны Заказчика к будущему объекту.
Это описание или иначе "Задание на проектирование" является основой для дальнейшей работы архитектора над проектом квартиры, офиса, здания с любым назначением.

 

2. Предпроектное предложение
Предварительный план планировки или перепланировки.
Эскиз одной комнаты (по-выбору).

 

3. Снятие замеров существующей конфигурации стен.
Зонирование.
Разработка планировочных схем.

 

4. Разработка эскизов помещений
На этой стадии согласуются все принципиальные решения, связанные с планировкой и зонированием квартиры (офиса, здания), выполняется примерная расстановка мебели, исполняются перспективные наброски (зарисовки), позволяющие более наглядно представить внутреннее пространство проектируемого объекта.
При необходимости выполняется компьютерная визуализация объекта в трехмерном формате.


         После утверждения эскизов переход к следующему этапу:

 

5. Исполнение рабочего проекта
          Рабочий проект это комплект чертежей, который необходим строителям и отделочникам для исполнения проекта в натуре.


В этот проект входят:
а) развертки стен,
б) план полов с раскладкой паркетов и керамической плитки,
в) планы потолков и плафонов,
г) фрагменты архитектурных композиций в интерьере (порталы, арки, сложные дверные и оконные заполнения, карнизы и стеновые панели),
д) отдельные детали и узлы интерьера,
е) ведомость дверных и оконных заполнений,
ж) ведомость применяемых отделочных материалов,
з) колерные бланки для окраски стен и плафонов,
и) план электрики,
к) принципиальная схема водоснабжения и канализации,
л) принципиальная схема кондиционирования и вентиляции.
          Таким образом, рабочий проект позволяет наглядно представить весь комплекс предполагаемых работ, позволяет грамотно и точно составить смету на весь комплекс работ.

Цены на дизайн-проект варьируются в зависимости от сложности и размера объекта, т.е. необходимого объема основных и дополнительных работ на единицу площади.


Средняя стоимость дизайн-проекта:

 

- площадью от 20м2 - 1500 руб./м2 (по полу),

- площадью от 500м2 - 1000 руб./м2 (по полу),

- площадью от 1000м2 – от 600 руб./м2 (по полу).

Стоимость будет меняться в зависимости от объема работ.

 

Строительство

   

          Строительная фирма «ГРАНИТ» выполняет широкий перечень строительных работ по возведению и реконструкции зданий.

 

          Организация осуществляет строительство и реконструкцию жилых домов, зданий социального, культурного и административного назначения, а также промышленных объектов.

 

          В деятельность компании также входит и благоустройство территории вокруг возводимых зданий и сооружений. К сегодняшнему этапу своего развития организация имеет все необходимые технические и транспортные средства для осуществления всего комплекса строительных работ. Не малое значение имеет и профессионализм наших сотрудников.

          Фирма «ГРАНИТ» выполняет широкий перечень строительных работ по возведению и реконструкции зданий, отделке помещений, включая все инженерные сети, системы отопления и сантехники, электротехнические работы, фасадные и кровельные работы и др.

          Фирма может выполнить строительно-монтажные работы любой степени сложности и любых объемов.

 

- Кладка стен и перегородок;

- Комплекс работ по замене перекрытий;

- Разборка и демонтаж зданий и сооружений;

- Устройство бетонных и железобетонных конструкций;

Монтаж легких ограждающих конструкций;

- Монтаж стальных конструкций;

- Монтаж металлоконструкций;

- Монтаж деревянных конструкций;

- Монолитные работы;

- Кровельные работы;

- Фасадные работы.

 

          Кроме строительно-монтажных работ, включая внутреннюю и наружную отделку,  фирма осуществляет прокладку инженерных сетей, земляные работы и благоустройство прилегающей территории.

 

Основные инженерные коммуникации здания включают в себя:

 

отопление;

- водопровод и канализацию;

- электромонтажные работы;

- вентиляцию и кондиционирование;

- охранные и пожарные системы.

 

В перечень выполняемых земляных работ входят:

 

- разработка грунтов;

- уплотнение грунта;

- вывоз и утилизация лишнего грунта со строительной площадки;

- разработка и рытье котлованов;

- траншей;

- разработка выемок;

- устройство дренажных систем;

- свайные работы;

- планировка строительной площадки;

- планировка территории.

 

         Специалисты организации следят за четким исполнением сроков и качества выполнения работ на всех этапах. Для выполнения всех работ фирма «ГРАНИТ» располагает штатом квалифицированных сотрудников, спецтехникой и государственными лицензиями, дающими право осуществлять данные виды деятельности.

 

 

Форма обратной связи:

 

8 (391) 231-33-73,

 

 

E-mail:  granit-sp@bk.ru

 

Тел./ Проектирование:

 

+7(903) 986 07 03

 

Тел./ Строительство:

 

+7(983) 269 01 43

ООО "ГРАНИТ", г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, д. 1, стр. 39, оф. 211,

тел.: 8 (391) 231-33-73, +79039860703, +79832690143

Архитектурно-строительное проектирование  жилых комплексов, кемпингов, торговых центров, офисных зданий, гостиниц, промышленныхи многофункциональных объектов.  Проектирование инженерных систем.

Жилищное и промышленное строительство. Строительство общественных зданий. Управление строительными проектами. 79039860703